Налоги на недвижимость

 НАЛОГИ И СБОРЫ

Налог c купли-продажи: взимается единовременно в процессе передачи прав собственности на   недвижимость в размере 3 % от стоимости продажи, указанной в свидетельстве собственности на объект.

Услуги официально аккредитованного переводчика: в связи с официальными процедурами в Государственной Регистрационной Палате и нотариальном бюро - 50 Евро.

Нотариальное оформление доверенности: порядка 150 Евро

Получение вида на жительство: сроком на 1 год - порядка 800 Евро

Открытие счёта в местном банке: открытие самого счёта не требует никаких дополнительных расходов, однако, необходимым условием для получения вида на жительство является наличие на открытом банковском счёте суммы в размере не менее 2500 Евро. Это нужно только на время выполнения необходимых процедур, через 1 день после осуществления которых, данная сумма  может быть снята со счёта.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СБОРЫ

- В связи с энергообеспечением: для вновь построенного объекта недвижимости применяется процедура абонентского сбора в размере 100 Евро и предварительного залога на расход электроэнергии в размере 120 Евро.

- В связи с водоснабжением: для вновь построенного объекта предварительный залог на расход воды в размере порядка 60 Евро.

- В связи с телефонной связью: первоначальный взнос в размере 4 Евро (услуги проводной телефонной связи предоставляются только лицам, имеющим вид на жительство).

- Налог на недвижимость: уплачивается в органы местной администрации два раза в год - в мае и ноябре, равными долями. Размер взимаемого налога составляет: для обычных объектов недвижимости - 0,3 % от стоимости продажи, указанной в свидетельстве собственности на объект; для коммерческих объектов недвижимости - 0,4 % от стоимости продажи, указанной в свидетельстве собственности на объект; для не входящих в план застройки земельных участков - 0,2 % от стоимости продажи, указанной в свидетельстве собственности на объект; для застроенных земельных участков - 0,6 % от стоимости продажи, указанной в свидетельстве собственности на объект.

- Налог на уборку окружающей территории: уплачивается один раз год в размере порядка 50 Евро (может изменяться в соответствии с постановлениями местной администрации).

- Ежемесячный взнос домоуправлению: содержание привратника, охрана, уборка внутри здания, уход за прилегающими территориями, очистка бассейна, обслуживание лифта и электрогенератора и пр. Уплачивается раз в месяц в размере  от 20 до 100 Евро. Возможно изменение в зависимости от типа здания и объёма пользования перечисленными услугами.