Ett exempel på enlagfart ( Tapu )
The meanings of the terms appearing on a TAPU are as follows:
|
Benämning
|
Betydelse
|
|
Ana Gayrimenkulun:
|
Beskrivning, lokalisering och cadastral koordinater av huvud landmarken
|
|
Ili:
|
Provins
|
|
Ilçesi:
|
Stadsdel, distrikt eller stad
|
|
Mahallesi:
|
Församling, kvarter
|
|
Köyü:
|
Samhälle
|
|
Sokagi:
|
Gata, aveny
|
|
Mevkii:
|
Plats
|
|
Pafta No:
|
Pafta Nummer
|
|
Ada No:
|
Tomt Nummer
|
|
Parsel No:
|
Jordlotts Nummer
|
|
Niteligi:
|
Kännetecken (Om det är mark med bygglov, ledig mark eller odlad mark...)
|
|
Yüzölçümü:
|
Arealen/storleken på marken (summation of the figures shown for the three pameters below should add up to the total size of the main land)
|
|
Ha:
|
Hektar (=10.000m²=2,47 tunnland)
|
|
m²:
|
Kvadrat meter
|
|
dm²:
|
Kvadrat decimeter
|
|
KAT MÜLKIYETI:
|
Ägarskap av den oberoende enheten som är redo för användnin (lägenhet, hus, kontor etc byggt på huvudmarken)
|
|
KAT IRTIFAKI:
|
Ägarskap av den oberoende enheten som inte är redo för användning (antingen pga en pågående byggnation/konstruktion eller för att användnings tillstånd från kommunen inte ännu är klar)
|
|
DEVRE MÜLK:
|
Obetydlig/tidsbestämt ägarskap (den oberoende enheten är ägd för en kort period av ett år)
|
|
Bagimsiz Bölüm:
|
Information om den oberoende enheten (egendomen används som en lägenhet, hus, etc) på huvudmarken
|
|
Satis Bedeli:
|
Det faktiska köpepriset av egendomen (Försäkra dig om att det faktiska priset är skrivet i denna kolumn. Annars kan du stöta på mycket allvarliga juridiska problem inkluderat att riskera att bli anklagad för penningtvätt och/eller bli ett subjekt för kännbart finaciellt skadestånd pga skattesmitning. problemMake sure that actual amount is written in this section. Glöm inte att samla ihop alla dokument som bevisar att du har betalat det exakta beloppet till säljaren)
|
|
Arsa Payi:
|
Landlott (vilken storlek på landytan som tillhör den oberoende enheten)
|
|
Blok No:
|
Kvarter (Byggnad, Herrgård , Stuga, Hyreshus, Hus) Nummer
|
|
Kat No:
|
Våningsplan
|
|
Bagimsiz Blm No:
|
Oberoende enhets nummer
|
|
Edinme Sebebi:
|
Anledningen till att egendomen förvärvas (Från vem till vem som egendomen har blivit såld och all annan relevant förklaring)
|
|
Sahibi:
|
Namn på den nuvarande ägaren
|
|
|
(Mer än en person kan vara ägare av samma fastighet. I dessa fall, ska deras respektive del visas i denna kolumn. De respektive delarna är illustrerade i proportion till huvudmarken.
Till exempel, tänk dig att en lägenhet som besitter ägarskap av 10/456 av huvudmarken där komplexet är baserat och att lägenheten ägs av tre personer som heter AB, CD, och EF och delar 20%, 30%, och 50%, vardera. Dessa namn och deras pespektive andel av lägenheten visas i lagfarten (TAPU) som följer:
AB: ab: 2/456 hisse,
CD: cd: 3/456 hisse,
EF: ef: 5/456 hisse,
('hisse' betyder 'andel' och 'ab', 'cd', och 'ef' är namnet på fädrarna av dessa personer)
|
Den kvarvarande sektionen längst ner på lagfarten , TAPU, är till för kansliet.
Lagfarten, TAPU, måste bli förseglat med en stämpel I mitten av den nedre delan och denna section måsre undertecknas av en lagfarts-, TAPU, officer.
Foton på ägern/ägarna skall fästas hägst upp på högra sidan av lagfarten, TAPU, de måste vara förseglade med en stämpel och signerat av en lagfarts officer som nämnts ovan.
Hur kontrollerar man detaljerna?
Om en fastighet tillhör en person kan kollas upp genom foton och namn som finns på lagfarten, TAPU. Om lagfarten är en Xerox kopia, försäkra dig om att den har blivit stadsfäst av en notarus publicus. Annars kan en oäkta lagfart överlämnats till dig. Med hänvisning till namnen så kan du fråga efter Id-kort av säljaren och jämföra lagfarten med id-kortet vad beträffar namnen.
Om Kart koordinationen på en lagfart är äkta eller ej kan dubbel kollas genom en privat behovsprövning eller en civilingenjörs byrå.
Vidare kan man fråga lagfartskontoret att lägga till en notering för att speciellt förhindra en oönskad transaktion gällande ägarskapet. Såvida bestämmelser som beskrivs i noteringen inte är bemötta, kan fastigheten varken säljas eller överförda i namn av tredje part. |
Alanya 
